Срочный выкуп квартирПриватизация садовых участков
СТАТЬИ

Приватизация садовых участков

Приватизация недвижимости - процедура оформления документов, подтверждающих право собственности на объект недвижимости, для последующей регистрации в Росреестре.

Итак, для чего же нужна приватизация дачного участка, дома и земли под домом. В первую очередь это гарантия того, что никто не сможет отобрать у Вас участок безвозмездно, то есть даром. Такие случаи отнюдь не редкость, дачники лишаются своих владений из-за градостроительных планов развития района. Это происходит из-за того, что если не приватизировать садовый участок, то у Вас не будет на руках свидетельства на право собственности. А это значит, что Вы имеете только право пользования этим участком, а принадлежит он местной администрации, которая вправе изъять его у Вас в любой момент! Пройдя процедуру приватизации дачи и, имея на руках свидетельство о праве собственности, Вы получаете право распоряжаться своим участком, как своей собственностью, вы можете продать его, сдать в аренду или передать по наследству. Таким образом приватизация дачного участка, приватизация дома, или приватизация земли под домом является необходимой процедурой, для того чтобы стать полноправным собственником своей недвижимости.

Чтобы пройти процедуру приватизации дачи, придется собрать множество необходимых документов, которые далеко не всегда просто получить из-за нежелания чиновников пойти Вам навстречу и неудобных часов работы инстанций. Так что нужно быть готовым потратить много времени и неопределенное количество денег.

Список документов, необходимых для приватизации садового участка или приватизации дома, Вам не сможет предоставить никто. Его определяет муниципальный орган, у которого есть полномочия распоряжаться Вашим земельным участком.

Процесс приватизации дачи завершается получением документов подтверждающих право собственности на Ваш участок, к ним относятся свидетельство о праве собственности на землю, государственный акт на право собственности на землю и свидетельство о государственной регистрации права собственности. Таким образом, наличие права собственности на любую недвижимость всегда должно быть подтверждено правоустанавливающими документами. Только лицо, у которого имеются все вышеперечисленные документы, имеет право распоряжаться земельным участком.

Внимание: членская книжка садовода к правоустанавливающим документам НЕ относится, это лишь документ, подтверждающий Ваше членство в садоводческом товариществе, и, содержащий информацию об уплате членских взносов!!!

Если Вам необходимо одновременно с приватизацией земли под домом, провести приватизацию дома, находящегося на этом участке, то список необходимых документов увеличится.

Учитывая все вышеописанное, становится понятно, что самостоятельная приватизация дачного участка, это весьма непростая процедура, в ходе которой можно столкнуться с нарушением своих прав и даже получить отказ в приватизации дома, в связи с тем, что земля под ним зарезервирована для муниципальных нужд. Самым простым решением для Вас будет доверить эту процедуру профессионалам – сотрудникам АН «Центральное», которые проконсультируют Вас по любым вопросам и в максимально сжатые сроки произведут все необходимые действия с Вашей загородной недвижимостью.  

Консультации по приватизации садовых участков можно получить по телефону  +7 905-963-37-05